Описания топ-5 лучших районов Анапы для проживания, их плюсы и минусы

Анапа – один из популярных курортов Краснодарского края, славящийся песчаными пляжами и большим количеством детских оздоровительных учреждений. В город приезжает множество людей, желающих поправить здоровье и отдохнуть у моря. Но многие, посетив курорт, задумываются о переезде. Рассмотрим особенности жизни в городе и выясним, какие районы Анапы считаются лучшими для проживания, где приобрести квартиру.

Стоит ли переезжать в Анапу

Анапа – небольшой город на берегу Черного моря с численностью населения менее 100 тысяч человек. Это бальнеологический и климатический курорт, который в сезон посещают тысячи отдыхающих. Когда пляжный отдых заканчивается, город пустеет, остаются местные жители, которые, наконец, тоже могут отдохнуть от наплыва туристов.

Переселенцам, побывавшим в Анапе в качестве отдыхающих и облюбовавшим город в качестве постоянного места жительства, стоит знать его особенности. Отметим преимущества Анапы:

1. Мягкий средиземноморский климат. Если у членов семьи есть заболевания дыхательных путей, то благодаря теплому воздуху, близости моря можно облегчить состояние и справиться с проблемой. Причем, климат Анапы больше подходит для людей с астмой, хроническими бронхо-легочными заболеваниями, чем климатические условия Сочи или других более влажных территорий на побережье.
2. Благодаря мелководью море вблизи Анапы теплее, чем на других черноморских курортах. Тем, кто не мыслит жизни без купания, стоит выбрать Анапу.
3. Многие жилые микрорайоны города имеют развитую инфраструктуру, поэтому местным жить в городе комфортно и удобно. Особое раздолье для тех, кто мечтает купить частный дом и жить в окружении плодовых деревьев и цветов. Строятся в городе и современные жилые комплексы.

Экологическая обстановка в Анапе благополучная. Отсутствие промышленных предприятий положительно сказывается на качестве воздуха, большая площадь малоэтажной застройки делает город просторным, утопающим в зелени садов.

Справка: с мая по октябрь температура воды у Анапы 21-25°, купальный сезон дольше, чем на других курортах Черного моря, из-за мелководья.

Есть и недостатки

Планируя переезд, следует внимательно изучить минусы жизни в городе, чтобы оценить грядущие возможные проблемы. Первое и наиболее важное обстоятельство – жителям центральной России, Сибири и других регионов придется потратить годы на адаптацию к теплому морскому климату. Отметим, что многие так и не привыкают к отсутствию зимних морозов, свежего сухого воздуха, снега, от которых так старательно убегали к морю.

К минусам жизни в Анапе можно отнести:

1. Жизнь в городе четко делится по сезонам. Когда время пляжного отдыха заканчивается, Анапа впадает в спячку – закрываются многие кафе, бары, клубы. В городке становится скучно, что не нравится молодежи. Хотя большинство взрослых горожан с нетерпением ждут именно этого времени.
2. Большая часть рабочих мест связана с курортной сферой, торговлей, поэтому с окончанием пляжного сезона многие теряют работу, вынуждены перебиваться случайными заработками или выезжать в другие регионы.

Из-за большого наплыва переезжающих в теплые края и роста жилищного строительства инфраструктура многих микрорайонов Анапы не справляется с ростом населения. Местные жалуются на переполненные классы в школах, нехватку специалистов в поликлиниках и больницах. За квалифицированной медицинской помощью приходится ездить в Краснодар, но это проблема всех небольших городов страны.

Представителям технических специальностей найти работу сложно, промышленности в Анапе практически нет. Рабочие места можно найти в сфере услуг, которая носит сезонный характер, сельской хозяйстве, строительстве. При открытии собственного бизнеса многие жалуются на коррупцию, препятствия, чинимые неместным гражданам.

Подведем итоги

Жизнь всех курортов ориентирована на туристов. Местные жители имеют шансы хорошо заработать в сезон, трудясь в сфере услуг, сдавая жилье, а в зимний период устроить себе длинный отпуск. Анапу облюбовали многие фрилансеры, работающие удаленно и поэтому выбирающие для проживания комфортные условия на море.

Отметим, что жители курортных зон в реальности редко посещают пляжи, выбираются на море несколько раз за сезон. Пляжная экзотика хороша для отдыхающих, местные летом вынуждены ударно трудиться, времени на развлечения просто нет. Наплыв туристов убивает всякое желание погулять по набережной, паркам и скверам, цены летом взлетают до небес и по карману только тем, кто не жалеет денег в отпуске.

Курортная зона страны переживает сейчас бум строительства и модернизации, в Анапе возводят новые жилые комплексы с комфортными квартирами, санатории и отели. Черноморский курорт будет развиваться и хорошеть.

Какой район выбрать

В топ популярных городских территорий Анапы попали районы, имеющие развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение. При постоянном проживании близость к морю не является основополагающим фактором, определяющим цену и престижность жилья. За домами на побережье охотятся те, кто планирует сдавать жилье. Важнее эстетическая привлекательность микрорайона, удобство, достойное окружение.

Пионерский проспект

Самая длинная улица Анапы (10 километров) идет параллельно береговой линии от реки Анапки. Это зона старой застройки с многочисленными санаториями, пансионатами. Пионерский проспект является туристической зоной города со всеми вытекающими последствиями. Здесь развиты виды инфраструктуры, ориентированные на отдыхающих – много кафе, магазинов, развлекательных заведений, есть рынки, медучреждения.

Территория поддерживается в идеальном состоянии – дороги отремонтированы, газоны выстрижены, клумбы пестрят цветами.

В сезон Пионерский проспект перегружен туристами, к чему должны быть готовы все, кто собирается купить жилье. Песчаный пляж рядом, вечером после работы можно сбегать окунуться в море. А вот в детсад или школу придется возить ребенка в другой район.

Пионерский проспект популярен из-за близости к морю, туристов здесь немало даже после окончания сезона. Большая часть застройки – частный сектор с ухоженными милыми домами, много мини-отелей. Есть на Пионерском проспекте многоэтажные дома советского периода и современные многоквартирные здания. Средняя стоимость квадратного метра – 115 тысяч рублей.

Центральный

В Центральном районе располагается городская администрация и основные общественные здания. Здесь находятся порт и автовокзал. Основные достопримечательности курорта – парки с фонтанами, прогулочные зоны, набережная, тоже здесь.

Центральный район славится продуманной инфраструктурой отдыха. Туристы со всего города едут в центр за развлечениями, поэтому местные жители вынуждены постоянно находиться среди толп отдыхающих и потоков машин.

Район – шумный, веселый и густонаселенный. О спокойной прогулке с коляской можно не мечтать. Жители Центрального района больше других чувствуют, что Анапа – популярный курорт.

Эти недостатки Центрального района нивелируются лучшими в городе школами, наличием мест в детских садах, развитой сетью медучреждений. Здесь нет недостатка в магазинах, аптеках, предприятиях сферы услуг. Из района можно добраться в любую точку города.

За жизнь в центре приходится платить. Цены на недвижимость – самые высокие в городе. Средняя стоимость квадратного метра – 125 тысяч рублей. Из многоэтажной застройки – панельные и кирпичные дома в 5 этажей. Преобладает частный сектор.

Алексеевский

Тем, кто не планирует 2 раза в день купаться в море, лучше выбрать район Алексеевка, расположенный на северной окраине города вдали от пляжей. Это тихий уютный пригород, не привлекающий туристов. Здесь много садов и виноградников, постоянный контингент проживающих, отдыхающие не забредают даже на экскурсии.

В Алексеевском районе есть поликлиника, детские сады, магазины. Вскоре решится главная проблема района – введут в эксплуатацию школу, и инфраструктура станет самодостаточной.

В старой части Алексеевки соседствуют многоэтажки и частные дома, а в новой ведется коттеджное строительство и возводят ЖК. Поэтому, кто готов жить вдали от моря, может приобрести землю под застройку. Средняя стоимость квадратного метра – 100 тысяч рублей.

12-й микрорайон

Вблизи популярного в Анапе ТРЦ «Красная площадь» разместился 12- микрорайон. Это территория славится патриархальным укладом, тишиной и уютом. Район не производит впечатление курортной зоны – до моря минут 30 бодрым шагом, вокруг обычные многоэтажки советской эпохи.

Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, в районе в достатке магазины, детсады, аптеки, медучреждения. Обычный спокойный микрорайон, какой есть в любом городе страны. Здесь удобно жить пожилым людям и семьям с детьми.

Большая часть предложений рынка недвижимости – во вторичке. Строятся и новые жилые комплексы. Средняя стоимость квадратного метра – 95 тысяч рублей.

Ореховая роща

Район назван в честь популярного в Анапе парка «Ореховая роща», находящегося на территории. Жить в этой части города удобно и престижно, но предложений на рынке недвижимости немного из-за ограниченной площади района.

Район расположен у моря, но до него еще придется спускаться, так как берег высокий. Пляж галечный, вода чистая и прозрачная, никогда не цветет. Большая часть отдыхающих группируется на песчаных пляжах и сюда не заглядывает.

Район Ореховой рощи в достатке обеспечен объектами инфраструктуры. Здесь много супермаркетов, рынок, аптеки, детский сад. Парк стоит в центре района и является излюбленным местом отдыха горожан и приезжих.

Этот городской район идеален для жизни – море рядом, парк благоухает розами, есть все необходимое в шаговой доступности. Средняя стоимость квадратного метра – 110 тысяч рублей.

Анапа – курорт популярный, привлекающий массу туристов. Тем, кто планирует переехать в город, придется привыкнуть к наплыву отдыхающих и сезонности существования. Жилье в городе стоит недешево, зато климатический курорт поможет поправить здоровье чистым морским воздухом и отсутствием морозной зимы.