Описание топ-4 лучших районов Красноярска для проживания, их плюсы и минусы

Красноярск основан в 1628 году и является одним из наиболее старинных городов Сибири. Это самый восточный город-миллионник России, научный, промышленный, финансовый центр. Красноярск привлекает переселенцев из сибирских регионов развитой инфраструктурой и комфортом. Рассмотрим лучшие районы Красноярска для покупки квартиры и проживания, особенности городских территорий, отмеченные жителями.

О городе

Красноярск стоит на обоих берегах Енисея в географическом центре России. В черте города проходит 6 мостов через Енисей, связывающих право- и левобережные районы. Красноярск имел славу крупного купеческого города еще во времена сибирской «золотой лихорадки».

Красноярск с населением 1.2 миллиона человек славится как крупный транспортно-логистический и промышленный центр Сибири, а также входит в рейтинг наиболее благоустроенных и привлекательных городов страны. Рассмотрим главные преимущества жизни в Красноярске:

1. Стоит в живописной местности, придающей неповторимый колорит городским пейзажам. Енисей, лесистые холмы, горы служат украшением и радуют глаз жителей города.
2. В Красноярске развита космическая, химическая, пищевая промышленность. Вклад в бюджет вносят предприятия машиностроения, деревообработки, цветной металлургии. Представители разных профессий легко найдут работу и построят карьеру.
3. В городе много вузов, средне-специальных учебных заведений, школ детского творчества. Молодежь может получить образование по выбору.
4. Город ухоженный, красивый, компактный. На набережных, в парках можно погулять с детьми.
5. Горожане могут выбраться на природу – водохранилище и незамерзающий Енисей манят рыбаков, парк «Бобровый лог», заповедник «Столбы» расположены недалеко от города.
6. Город предоставляет массу возможностей для проведения культурного досуга. Театры, картинные галереи, концертные площадки, музеи, библиотеки расположены в разных частях Красноярска. Для тех, кто предпочитает забавы попроще, есть торгово-развлекательные центры.
7. По сведениям Росстата средняя заплата – 47 тысяч рублей. Специалисты высокого уровня могут заработать 70 тысяч и больше, что выгодно отличает Красноярск от других регионов.

Красноярск привлекает переселенцев из регионов Западной и Восточной Сибири высокими доходами, карьерными возможностями и ухоженностью. В городе ведется жилищное строительство, поэтому проблем с покупкой жилья не будет.

Подводя итог под информацией о городе, отметим также недостатки. Жители некоторых районов жалуются на экологические проблемы и грязные дворы. На дорожных развязках в часы пик скапливаются машины, из-за пробок в домах и дворах вдоль трасс наблюдается загазованность воздуха. За жизнь в миллионнике приходится платить.

Справка: в Красноярске ведется строительство метрополитена.

Как выбрать район для проживания

Город разделен на 7 районов, 4 из них в левобережье, остальные на правом берегу Енисея. Мосты в городе – проблемное место, на въезде на них фиксируются самые длинные пробки. Поэтому выбирая район, стоит учитывать особенности жизни членов семьи, чтобы не пришлось пересекать Енисей по несколько раз в день во время поездок на работу или учебу.

Правобережье Красноярска считают промышленными районами. Поэтому тем, кто работает на заводах лучше жить ближе к службе, выбрав кварталы, удаленные от предприятий. Долгая дорога утром и вечером продлевает рабочий день и зачастую утомляет больше работы.

Стоит учитывать наличие социальной инфраструктуры – детсадов, школ, магазинов, того, в чем нуждаешься постоянно. Поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности существенно облегчают жизнь.

Молодежь предпочитает жить в окружении ровесников, поэтому лучше выбрать районы новостроек с бюджетным жильем, где жильцы заселяются одновременно и вместе решают насущные вопросы.

Перед покупкой квартиры тем, кто плохо знает город, стоит присмотреться к районам поближе, оценить плюсы и минусы каждой территории. Ориентироваться лучше на собственные приоритеты.

Рейтинг лучших районов

Большая часть красноярцев живет в левобережной части, где находится администрация края и города. Рейтинг городских территорий составлен с учетом следующих факторов:

• эстетическая привлекательность территории;
• достаточность инфраструктуры;
• доступность жилья, строительство современных ЖК;
• экологическая безопасность.

При выборе лучших территорий Красноярска учитывалось мнение жителей, которые не понаслышке знают проблемы и преимущества микрорайонов.

Советский

Район расположен на левом берегу, ниже по течению Енисея, чем центральная часть города. Близость к центру, 2 моста через Енисей являются существенными преимуществами Советского района.

На территории Советского много парковых зон, мест отдыха, развитая инфраструктура и качественное дорожное покрытие. Население – 368 тысяч человек. В Советском районе 5 вузов, несколько гимназий, техникумов, молодое поколение может получить образование на своей территории.

Особой популярностью пользуются микрорайоны Северный и Взлетка, в которых много кафе, развлекательных центров, престижные школы, продуманная инфраструктура.

На территории находятся алюминиевый и металлургический заводы, что слегка портит экологические показатели, зато обеспечивает жителей рабочими местами вблизи от дома.

Рынок недвижимости представлен качественным жильем вторичного рынка и новыми ЖК. Строятся элитные жилые комплексы. Советский район популярен, комфортен для жизни. Стоимость квадратного метра – 80-110 тысяч рублей.

Железнодорожный

Близостью к центру отличается еще один район левобережной части города – Железнодорожный. Это компактная территория с населением 100 тысяч человек. В районе расположен железнодорожный вокзал, несколько крупных предприятий, поэтому в некоторых кварталах экологическая ситуация далека от идеальной.

В Железнодорожном районе 22 медучреждения, достаточное количество школ, детсадов, 287 магазинов, спортивные объекты на любой вкус. Общественный транспорт связывает Железнодорожный со всеми городскими территориями.

В районе преобладает старый жилой фонд, можно приобрести квартиру в сталинках и домах брежневской эпохи. В Железнодорожном строят новые ЖК улучшенной планировки. Стоимость квадратного метра – 70-100 тысяч рублей. Квартиры в старых домах продаются по средней цене 60 тысяч за квадрат.

Октябрьский

Наиболее динамично развивающаяся территория города – Октябрьский район. Здесь строится много новых жилых комплексов, популярных у горожан. Окраинная зона города превращается в ухоженную территорию современной застройки с развитой инфраструктурой.

Основное достоинство – соседство с зеленой зоной, лесными массивами, близость к природным ландшафтам, в которые вписывают микрорайоны.

В Октябрьском расположены предприятия пищевой промышленности, которые не оказывают негативного влияния на экологию. Район облюбовали представители интеллигенции, научные работники, у населения высокий образовательный уровень.

Жилой фонд Октябрьского района разнообразен – в старой части сохранились панельные и кирпичные здания советского периода, возводится много новых домов разного ценового диапазона. Здесь можно приобрести коттедж, квартиры в бюджетных домах и жилье элитного сегмента. Разброс цен значительный и зависит от комфортности. Цены – 60-100 тысяч рублей за квадратный метр.

Какие еще районы есть

А теперь рассмотрим другие городские территории, которые не лидируют в рейтинге районов при покупке жилья, но также обладают достоинствами. В список попали 4 городских района:

1. Центральный – деловой и административный центр Красноярска. В районе сосредоточены офисы крупнейших компаний, общественные здания, бизнес-центры. Инфраструктура развита, много остановок общественного транспорта. Недостатки – большой автомобильный трафик, высокие цены на жилье.
2. Кировский. Правобережный район города, известный множеством брошенных производств. В Кировском находится институт цветных металлов, ТЮЗ, 7 работающих предприятий.
3. Ленинский. Промышленная зона Красноярска с несколькими крупными производствами. Это самый красивый и ухоженный район правобережья. В районе развитая инфраструктура, много хорошо сохранившихся домов старой застройки. На берегу Енисея строятся элитные жилые комплексы.
4. Свердловский. Популярная городская территория, на которой соседствуют предприятия и зеленые зоны. Здесь находятся ботанический сад, парк флоры и фауны, заповедник «Столбы». В Свердловском районе легко найти работу недалеко от дома.

Каждый район Красноярска не свободен от недостатков, имеет несомненные преимущества, поэтому, прислушавшись к мнению старожилов, лучше положиться на собственный вкус и интересы.   

Отзывы жителей

Жители Красноярска делятся мнениями о своем городе.

Артем.

Несколько раз приезжал в Красноярск по делам из Тюменской области. Решил перебраться в город. Поселился в Ленинском районе и не пожалел ни разу. Климатом сибиряков не испугаешь, экология «хромает» во всех больших городах. За чистым воздухом всех посылаю в деревню. Работу найти легко, развлечения на любой вкус, город уютный и перспективный.

Анастасия.

Переехали из деревни, досталась по наследству квартира тетки. Горожане все ругают, потому что не жили в селе. Трудности там, а в Красноярске сплошные преимущества. Школа, кружки по интересам для детей, магазины на любой кошелек, развлечения.

Роман.

Переехал из Читы, потому что захотел жить ближе к центру страны. Живу на съемной квартире в Свердловском, район не котируется у местных, но, видимо, куплю жилье здесь же, уж очень красивые окрестности и природа.

Валерия.

Мужа пригласили на высокооплачиваемую работу, переехали из Липецка. Мне в Красноярске не нравится – мрачно, холодно, далеко от столицы. Местные помешаны на лыжных прогулках, поездках за город. Но природа на самом деле красивая.

В Красноярск переезжают жители многих регионов Сибири. Город привлекает продуманной инфраструктурой и перспективами в трудоустройстве, развитии карьеры. Красноярск демонстрирует рост населения и успехи в благоустройстве. Переселенцы без труда найдут в городе достойное жилье и работу.