ТОП 6 лучших районов Ярославля для проживания, их плюсы и минусы

Основанный в 11 веке Ярославль входит в число старейших городов России. Удобное географическое положение, близость к столицам, Волга придают городу особую привлекательность в глазах переселенцев, переехать сюда подумывают многие. Какие районы Ярославля считаются самыми лучшими для проживания – рассмотрим топ городских территорий, особенности и преимущества жизни в каждой из них.

Обзор города

Город, заложенный Ярославом Мудрым, появился на карте России в 11 веке. Крепость была надежно защищена высоким берегом Волги, рекой Которосль и Медведицким оврагом. Город быстро рос, вскоре перестал быть пограничным. Здесь строились каменные дома и храмы, Ярославль славился как крупный ремесленный и торговый центр.

Город стоит в верховьях Волги, от Москвы его отделяет менее 300 километров. По нынешним временам, всего 3-5 часов пути и оказываешься в столице. Уже давно крутые волжские берега служат не защитой, а украшением города. Но достопримечательностей и красот в Ярославле немало и без Волги. В городе сохранилось много исторических зданий, замечательные по красоте соборы и церкви привлекают не только прихожан, но и туристов.

Историческая часть включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, город является частью популярного туристического маршрута «Золотое кольцо России». В рамках развития туристической сферы город благоустраивают, строят гостиничные комплексы высокой комфортности. Развивают деловой туризм – в Ярославле проходят российские и международные форумы.

Ярославль – город провинциальный, со спокойной размеренной жизнью, что привлекает многих переселенцев. Толпы туристов заполняют историческую часть Ярославля, большая часть городских территорий комфортны для проживания.

Преимущества жизни в нем

Ярославль привлекает переселенцев славой одного из главных туристических центров страны. Но у города немало и других преимуществ:

1. Климат – умеренно континентальный. Здесь не слишком суровые зимы, смягчающее влияние оказывает Атлантика. Летом нет сильной жары, но осадков много.
2. Удобное транспортное сообщение. Через Ярославль проходят железнодорожные и автомобильные магистрали, связывающие город со многими регионами. Во время навигации можно добраться по Волге.
3. Нет проблем с трудоустройством. В Ярославле развита нефтеперерабатывающая и химическая промышленность, есть предприятия машиностроения, фармацевтической отрасли. Можно найти работу в туристической области, сфере услуг, в офисах IT-компаний.
4. Близость обеих столиц. До Москвы можно за 3 часа добраться на электричке и развлечься на выходные.
5. Недорогое жилье и умеренная арендная плата за съемные квартиры. Небогатые переселенцы могут приобрести недвижимость по демократичным ценам или снять квартиру.

Город радует красотой улиц, скверов, архитектурными и историческими памятниками. Здесь много православных святынь, древних храмов и соборов. В шумном туристическом центре можно погулять и посмотреть на приезжих, но жизнь в Ярославле отличается провинциальным комфортом и неспешностью.

Недостатки

Обратим внимание на проблемы, волнующие ярославцев, которые относят к минусам волжского города:

1. Низкий уровень доходов. Средняя зарплата по официальным данным – 51 тысяча рублей. Эта цифра удивляет большинство горожан, которые получают значительно меньше. Большая часть предложений на сайтах трудоустройства не превышает 30 тысяч.
2. Некачественные дороги. На состояние дорожного покрытия жалуются жители многих районов города. На основных магистралях в час пик постоянные пробки. Во дворах, на улицах не хватает парковочных мест.
3. Экологические проблемы. Свой вклад в загрязнение воздуха вносят промышленные предприятия и автомобильный трафик. Ярославль – город зеленый, много парковых зон, Волга, но качество воздуха оставляет желать лучшего.

Многим ярославцам не нравится, что городская администрация поддерживает идеальный порядок в туристической зоне, но забывает о горожанах и их нуждах.

Справка: к недостаткам Ярославля относят снижение численности населения, которое служит доказательством того, что в городе немало проблем.    

Особенности инфраструктуры

Ярославль стоит на пересечении главных транспортных магистралей страны. Добраться в город можно на любом виде транспорта – водном, автомобильном, по железной дороге или самолетом.

3 аэропорта (в том числе, международный Туношна) расположено вне городской черты. К услугам горожан 2 железнодорожных вокзала, через Ярославль идут поезда дальнего следования из Москвы. В столицу ярославцы могут добраться на электричке.

В городе действует развитая сеть городского транспорта, включая старейшие в стране трамвайные линии. Но качеством общественного парка горожане недовольны, много старых автобусов, троллейбусов, отслуживших свой срок.

Ярославль перегружен автомобильным транспортом – туристические автобусы, личные авто, машины транспортных компаний, из-за чего часто образуются пробки. Ситуацию улучшит объездная дорога вокруг города, но ее строительство еще не завершено.

В Ярославле 9 ВУЗов, несколько филиалов московских институтов и университетов, духовная семинария. Дети получают образование в общеобразовательных и специализированных школах (их больше 100), работают около 2-х сотен детских садов. Медицина представлена государственными больницами и поликлиниками, есть частные медицинские центры.

В городе работают маркеты крупнейших торговых сетей – «Ашан», «Лента», «Магнит», «Пятерочка» и многих других. Особой популярностью у горожан пользуются товары местных производителей, которые продаются на рынках, в фирменных магазинах и обычных супермаркетах. В городе много кафе и ресторанов, причем не только в туристической зоне, но и в других районах города.

В Ярославле гармонично развиты все виды инфраструктуры, сказываются давние городские традиции и вхождение в основной туристический маршрут страны. Множество гостиниц, отелей, хостелов предлагают гостям удобно разместиться и изучить городские памятники и архитектурные красоты.

Местные достопримечательности

В исторической части города представлено 140 памятников архитектуры, которые созданы в 16-20 веках и отражают все направления отечественного зодчества. На облик города существенное влияние оказала архитектурная реформа времен Екатерины, внесшая в традиционно русские черты Ярославля западное влияние.

Чем заинтересует город туристов:

1. В центральной части Ярославля на правом, высоком берегу Волги находится любимое место прогулок горожан – набережная. Укрепление берегов началось во времена Александра I, который выделил средства на строительство набережной. С тех пор прогулочную зону неоднократно реставрировали, вымостили гранитом, оборудовали на одном из ярусов велодорожку.
2. Парк на Стрелке (место слияния Которосли и Волги). Здесь стоит памятный камень в честь основания Ярославля в 1010 году, Успенский собор, беседка.
3. Улица Кирова – основная туристическая зона исторической части Ярославля. Значительная часть превращена в пешеходную зону. На Кирова компактно расположены городские достопримечательности – бывшая гостиница «Бристоль», особняк Ерыкалова (1875 год), дом купцов Голкиных (1911), жилой дом, датируемый 1780 годом.
4. Ярославский музей-заповедник на территории бывшего Спасо-Преображенского монастыря (постройка 16 века) с коллекцией икон, церковной утвари, тканей. В ансамбль входит 6 церквей, а сам музей-заповедник считают важнейшим памятником архитектуры и живописи Ярославля.
5. Крупнейший памятник ярославского школы зодчества – церковь Иоанна Предтечи в Толчкове (17 век). Это недействующий храм, используется для музейного показа.

Перечислить все достопримечательности Ярославля непросто. 26 из них признаны ЮНЕСКО выдающими объектами культурного наследия, после реставрации этот список может увеличиться. В число достопримечательностей входят как отдельные здания и объекты, так и архитектурные ансамбли улиц, площадей, набережных.

Справка: население города – 601 тысяча человек, причем число жителей в последние годы то растет, то уменьшается.

Список лучших районов

От красот архитектуры славного города Ярославля перейдем к прозе жизни. Рассмотрим, какие районы города могут похвастаться развитой инфраструктурой, определяющей комфорт и удобство жителей. Любоваться городскими пейзажами в реальной жизни горожанам некогда, наличие удобного транспорта, школ, магазинов и умеренные цены гораздо важнее.  Ниже – топ районов Ярославля, составленный по отзывам жителей.

Ленинский

В рейтинге городских районов Ленинский не занимает высоких мест, хотя эта территория застроена давно и примыкает к центру. Здесь нет достопримечательностей, туристы не толпятся на улицах.

Это старая городская территория, поэтому на инфраструктуру жители района не жалуются. В Ленинском много медучреждений, хорошие школы, несколько крупных торговых центров. Картину портит активный транспортный трафик и промышленные предприятия с вредными выбросами, расположенные недалеко от жилых кварталов.

Большая часть жилого фонда – дома старой застройки, есть кварталы, возведенные после 2000 года и новые жилые комплексы. Цена квадратного метра – 40-60 тысяч в старых постройках, в новостройках придется заплатить 60-90 тысяч рублей.

В Ленинском районе селятся студенты, рабочие окрестных заводов, желающие иметь работу в шаговой доступности. Если подобрать жилье в зеленой зоне, в удалении от производств, можно жить уютно и комфортно недалеко от центра Ярославля.

Фрунзенский

Этот район вытянут вдоль Волги и находится на южной окраине города. Это зона перспективного строительства, Фрунзенский район постоянно растет и будет застраиваться в будущем.

10 микрорайонов образуют единый архитектурный ансамбль, придавая территории вид крупного современного городского района. Транспортная доступность хромает – все микрорайоны имеют выезд на одну магистраль, что приводит к образованию пробок. Жители Фрунзенского района жалуются на качество дорог, недостаточное озеленение.

На качестве воздуха негативно сказывается близость нефтеперерабатывающего завода, но экологическую обстановку считают благополучной. В районе много школ, детских садов, здесь покупают квартиры семьи с детьми.

Фрунзенский район идеально подходит для людей, ценящих не близость к центру, а урбанистический пейзаж, комфорт современных жилых комплексов. Цены на жилье демократичные – 55-60 тысяч рублей за квадратный метр в новых домах.

Заволжский

Самой чистой и озелененной территорией Ярославля считают Заволжский район. Он занимает всю левобережную часть города и соединен с остальными округами двумя мостами. Экологическую ситуацию в районе улучшают Тверицкий и Смоленский бор, все микрорайоны густо засажены деревьями, много парков и зеленых зон.

Территория привлекательна для инвесторов и быстро застраивается новыми кварталами. В районе нет недостатка в объектах инфраструктуры, здесь несколько десятков детских садов, детям хватает мест в школах. В Заволжском районе расположен Ярославский зоопарк.

В районе работают развлекательные комплексы «Космос», «Глобус», недавно открыли бассейн, на стадии завершения строительство крупного фитнес-центра. В Заволжском районе много спортивных объектов, в том числе конный клуб со школой верховой езды.

Заволжский район относят к престижным городским зонам, ряд предприятий на территории закрылся, что улучшило экологическую обстановку. Недостатки – некоторая изолированность от основной части города, многим приходится ездить на работу через Волгу.

В районе много новостроек, предложений на вторичном рынке. Цены на жилье доступные – 45-65 тысяч рублей за квадратный метр. Апартаменты в домах от застройщиков обойдутся в 3-5 миллионов рублей в зависимости от площади. В Заволжском много предложений в домах частного сектора, выделяют землю под застройку.

Кировский

Туристическая зона Ярославля входит в состав Кировского района. Это деловой, финансовый и культурный центр областного города с основными историческими объектами, составляющими гордость всей страны.

Рассмотрим, как же здесь живется горожанам. На территории находится 3 километра благоустроенной набережной, 8 парков и скверов, основные ярославские ВУЗы, мэрия и множество других административных зданий.

Из-за старой застройки большинство улиц узкие, что приводит к пробкам, много туристического транспорта, проблемы с парковками в небольших дворах. Район озеленен, но выбросы промышленных предприятий достигают домов, из-за автомобильного трафика велика загазованность воздуха.

В Кировском районе развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Здесь находятся самые престижные школы города, поэтому обеспеченные горожане стремятся перебраться в центр. В Кировском много арт-объектов, проходят основные городские мероприятия. Летом бьют фонтаны.

Купить квартиру в новостройке сложно, дома строят точечно. Основная часть жилого фонда – старые здания, которые пытаются сохранить в первозданном виде. Стоимость комфортного жилья высока – 70-150 тысяч рублей за квадратный метр.

Красноперекопский

Второй по культурной значимости район Ярославля – Красноперекопский. Здесь находится много исторических объектов, входящих в туристическую зону города (Петропавловский парк, церкви Иоанна Предтечи и Андрея Критского), набережная Которосли.

Красноперекопский район славится живописными природными видами, большой площадью частной застройки, придающей уютный вид территории. Район облюбовали застройщики из-за чистого воздуха и наличия свободных площадей. В Красноперекопском развиты все виды инфраструктуры, но пока мало спортивных площадок, крупных торговых центров.

Красноперекопский район идеален для тех, кто любит тихую размеренную жизнь, готов любоваться садами и огородами из окон. Территория граничит с центром, но не такая шумная и многолюдная, как Кировский район. Новые жилые комплексы строят вблизи частной застройки, что улучшает экологию и создает ощущение свободного пространства.

Цены на жилье умеренные – в старом жилом фонде 40-55 тысяч рублей за квадратный метр, квартиры в новостройках обойдутся в 2-5 миллионов рублей. Можно приобрести частный дом или коттедж.

Дзержинский

По мнению ярославцев, лидером среди городских территорий по привлекательности и доступности является Дзержинский район. Это северная часть города на правом берегу Волги. Основные достоинства района – чистота окружающей среды, перспективность, демократичные цены на квартиры.

Здесь расположен большой и зеленый парк Победы, на берегу Волги оборудованы пляжи, где можно отдохнуть и позагорать. В Дзержинском нет недостатка в объектах инфраструктуры, есть аптеки, магазины, хватает мест в детсадах и школах.

В Дзержинском идет активная застройка, на рынке недвижимости много предложений в домах эконом и комфорт-класса. Микрорайоны растут, как грибы после дождя. Для любителей патриархальной тишины подойдет поселок Парижская коммуна.

Дзержинский район выбирают семьи с детьми, предпочитающие жить на перспективной территории, которая будет расти и застраиваться новыми ЖК. Квартиры эконом-класса в новостройках стоят 2-5 миллионов рублей. Для обеспеченных граждан сдаются дома премиум-класса, стоимость жилья в которых 6-10 миллионов рублей.  Можно приобрести коттедж и жить на лоне природы.

Как выбрать подходящий район

Во всех районах Ярославля, кроме исторического центра, ведется активное жилищное строительство, поэтому проблем с выбором жилья нет. Напомним, что наиболее благополучными в экологическом плане считаются два района – Дзержинский и Красноперекопский, но и на других территориях можно найти зеленые микрорайоны с чистым воздухом.

Ориентироваться лучше на собственные вкусы и предпочтения. Тем, кто хочет жить на динамично развивающихся территориях, в среде молодых сверстников, лучше выбрать Дзержинский или Фрунзенский район. Заволжский район в левобережье предлагает спокойную размеренную жизнь в удалении от основной части города.

Красноперекопский район с объектами культурного наследия славится близостью к центру и тишиной. Тем, кто хочет поселиться в Кировском районе, придется выложить изрядные деньги за квартиру, но жизнь в историческом центре Ярославля того стоит.

Отзывы жителей

Посмотрим, что думают жители Ярославля о своем городе.

Марина, переехала из Тюменской области

Удивительно красивый город, после Тюменской глуши чувствуется близость столицы и центра страны. Город ухоженный, квартиры недорогие, можно поселиться в любом районе.

Антон

Живу в Ярославле с рождения. Многие друзья переезжают в Москву и Петербург, а потом жалеют, так как тратят массу времени на дорогу, не могут приобрести жилье из-за космических цен. У нас все близко, купил квартиру в Дзержинском районе, уезжать не собираюсь.

Артем, переехал из Казахстана

Легко нашел работу, жилье сначала снимал, потом купил квартиру в ипотеку в Заволжье. Тихо, спокойно, город стоит на Волге, много пляжей. Только зимой очень много снега, а улицы чистить не спешат.

Анастасия

Живу в центре Ярославля, дом старый, квартира небольшая. Полно туристов, машин, припарковаться негде. Но свой район не покину никогда, хотя можно купить квартиру и в более чистой зоне города. В каждом районе свои проблемы, жить в центре престижно и удобно.

Ярославль привлекает переселенцев удобным географическим положением, возможностью найти работу и доступным жильем. Несмотря на славу одного их старейших городов страны, Ярославль не останавливается в развитии, растет и хорошеет, предоставляя жителям широкие возможности в самореализации.