armyred.ru
Стамбул – крупнейший город Турции, основанный в 660 году до новой эры. Долгие годы являлся столицей нескольких империй. Мегаполис привлекает туристов и переселенцев красотой, мягким климатом, экзотикой, демонстрируя восточные и западные традиции и культурные особенности. Рассмотрим, как с удобством поселиться в турецком городе, какие районы Стамбула считаются лучшими для проживания.
Содержание
Немного о Стамбуле
Город стоит на обоих берегах пролива Босфор, захватывая территорию Европы и Азии. Столицей был до 1923 года, после утверждения Анкары в качестве главного города страны Стамбул сохранил славу крупнейшего культурного и делового центра Турции.
Под именами Византий, Константинополь, Стамбул город вписан в историю мировой цивилизации. Население города превышает 15 миллионов человек, ежегодный прирост числа жителей составляет 3%. Стамбул привлекает переселенцев, 10% покупателей недвижимости иностранцы. Покупка квартиры в турецком городе считается выгодной инвестицией.
На европейскую и азиатскую части Стамбул делит пролив Босфор, город разделен на 39 районов (ильче). Округа и кварталы города отличаются комфортом, особенностями архитектуры и степенью престижности. В Стамбуле сохраняется историческая застройка с бедными районами, но многие территории славятся элитной недвижимостью, привлекательной для желающих выгодно вложить деньги в постоянно растущем великом городе. Рассмотрим районы Стамбула подробнее.
Бююкчекмедже
Район расположен на берегу Мраморного моря в европейской части города. Территория славится большим количеством современных кварталов, в которых селятся люди с достатком. Это динамично развивающаяся часть города, на которой удобно жить, так как учтены современные тенденции строительства и поддерживается необходимый уровень комфорта.
В жилых комплексах для удобства жителей предусмотрены парковки, охрана, детские площадки, магазины.
В Бююкчекмедже промышленные зоны вынесены за границы жилой застройки. Раньше район считался местом отдыха стамбульцев – здесь ухоженная береговая зона, много мест для пикников и отдыха. Но с ростом Стамбула территорию стали застраивать многоквартирными домами, в которых покупают квартиры переселенцы из других районов страны.
Бююкчекмедже считается скорее спальным районом, чем туристическим, хотя достопримечательностей много – развалины древнего караван-сарая, мост султана Сулеймана, старые мечети.
Башакшехир
До центра Стамбула из района Башакшехир можно доехать за полчаса, это одна из самых зеленых и гармоничных городских территорий. Удобное расположение делает район привлекательным для желающих приобрести квартиру в Стамбуле и манит застройщиков, возводящих новые жилые комплексы.
Линия метрополитена (11 станций) проходит по территории Башакшехира, увеличивая транспортную доступность и связывая район с другими городскими территориями. В Башакшехире развитая сеть медучреждений, включая самую большую больницу в Европе.
Летний зной смягчают искусственные и естественные водоемы, Национальный парк с многочисленными видами растений. Для удобства жителей построены торговые и развлекательные центры, театры и кинотеатры.
Башакшехир идеально подходит для семей с детьми, здесь удобно и безопасно жить. В жилых комплексах предусмотрены условия для комфортного проживания. Это европейская часть Стамбула, район облюбовали сторонники здорового образа жизни, не слишком жалующие шумный центр с избытком туристов и деловой публики.
Аташехир
Азиатская часть Стамбула в нашем рейтинге представлена районом Аташехир – деловым центром города с современной застройкой и роскошными апартаментами в небоскребах. Район застраивается по утвержденному плану, администрация не разрешает возведение индивидуального жилья, зато кондоминиумы для людей с достатком выше среднего строят по всей территории.
В Аташехире много офисов, бизнес-центров, это деловая часть города с жильем для тех, кто делает деньги. Сети общественного транспорта развиты слабо, здесь раздолье для владельцев личного транспорта – много парковок уличных и подземных.
Жилье в районе высокого класса – с крытыми бассейнами, ухоженными придомовыми территориями, охраной и сопутствующей социальной инфраструктурой.
Бейкоз
Особой прелестью отличается район Бейкоз в азиатском секторе Стамбула. Он расположен на северо-восточной части Босфора и славится уютом, тишиной, обильной зеленью. По территории протекает несколько рек, жилая застройка живописно размещается в природных ландшафтах. В лесных массивах растут реликтовые деревья, редкий вид сосны. Деревья улучшают качество воздуха, гасят шум и украшают территорию.
Достопримечательностей в Бейкозе немало, но особого потока туристов не наблюдается, население невелико. Дома стоят далеко друг от друга, район облюбовали любители спокойной жизни, не слишком скучающие по шуму и сутолоке центральных улиц.
Объекты инфраструктуры компактно собраны в центральной части района, окраины застроены виллами. Жилье здесь дорогое, по карману только обеспеченным людям. С другими городскими территориями Бейкоз связывает сеть автомобильных дорог и маршруты общественного транспорта.
Бейликдюзю
Популярным у иностранных покупателей и многочисленных инвесторов является район Бейликдюзю, расположенный в европейской части города. Территория активно застраивается новыми жилыми комплексами, отвечающими высоким требованиям комфортности. Бейликдюзю считают центром Нового Стамбула, по качеству возводимого жилья он не уступает лучшим европейским образцам.
До центра Стамбула можно добраться за 40 минут, но в часы пик дорога занимает гораздо больше времени из-за регулярных пробок. Впрочем, жителям Бейликдюзю выезжать необязательно, в районе есть все необходимое для жизни – супермаркеты, торговые и развлекательные центры, развитая сеть медучреждений, парковые зоны для отдыха, учебные заведения.
Здесь расположен крупнейший порт Стамбула, рыбный рынок. Ранее район относился к сельской местности, об этом напоминают сады, множество зеленых насаждений. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на Мраморное море, что повышает привлекательность домов и их стоимость.
Бейликдюзю не оказывается в стороне и от культурных мероприятий мегаполиса. В районе много арт-объектов, регулярно проводятся национальные и международные фестивали, праздники и форумы.
Бейоглу
Окруженный водами Босфора и бухты Золотой Рог район Бейоглу считается наиболее европейской частью города. Здесь традиционно селилось немусульманское население и обустраивало территорию на свой вкус.
Стамбульский Арбат – улица Истикляль превращена в пешеходную зону и является наиболее популярным местом прогулок горожан и многочисленных туристов. Здесь кипит ночная жизнь, до утра работают увеселительные заведения. В Бейоглу причудливо сочетаются исторические памятники и современные тенденции жизни, расположено множество музеев, академия изящных искусств, картинные галереи, ходит ретро-трамвай.
Недвижимость стоит дорого, но покупка квартиры в Бейоглу станет выгодной инвестицией, так как цены постоянно растут. Обеспеченные иностранцы выбирают для жизни чаще всего именно этот район Стамбула. Жилье в Бейоглу свидетельствует о статусе, гарантирует удобную комфортную жизнь в окружении достойных небедных соседей. Развитая инфраструктура, престижность – основные плюсы района, но и недостатки тоже есть – шумно, многолюдно.
Сарыер
Территория дорогих ухоженных особняков и вилл – район Сарыер, расположенный в северной части Стамбула. Здесь тихо и комфортно, жизнь размеренная и спокойная. Многие представители турецкой элиты облюбовали это место для проживания.
Территория тонет в зелени, здесь расположен природный парк Фалих Рыфкы Атай с богатой фауной и флорой и возможностью совершить пешеходные и велосипедные прогулки. Недвижимость стоит дорого, но вместе с прекрасным жильем покупатель приобретет захватывающие виды на море и зеленые зоны.
Наиболее популярными являются кварталы Эмирган, Тарабья, Нишанташи с удобным комфортным жильем, развитой инфраструктурой и чистым воздухом.
Бешикташ
Район считают культурным и финансовым центром города и Турции в целом. Бешикташ побеждал в рейтинге городских территорий, демонстрируя высокую удовлетворенность жителей инфраструктурой, качеством жизни. Здесь живут люди не только обеспеченные, но и образованные, с высоким показателем индекса человеческого развития.
Поэтому тем, кто мечтает жить среди высокообразованных и богатых людей стоит приобрести жилье в Бешикташе. Покупка квартиры станет выгодным помещением капитала, жилье можно сдавать, так как желающих поселиться в Бешикташе немало.
Район раскинулся на побережье Босфора, здесь много элитных ресторанов, баров, отелей, исторических зданий, на территории ранее размещалась резиденции османских правителей.
В последнее время Бешикташ облюбовали посольства многих стран и крупнейшие компании, размещая на его территории свои представительства. Район привлекает респектабельностью, шикарными городскими пейзажами и высоким качеством жизни.
Адалар
В Мраморном море вблизи Стамбула расположен небольшой архипелаг из 9 островов, до которого туристы и жители добираются на водном транспорте. Заселены только 6 островов архипелага Адалар, общее число жителей менее 14 тысяч человек.
Дома малоэтажные – виллы, коттеджи. Острова славятся приятными видами, историческими зданиями. Стамбульцы используют острова для однодневных пикников на лоне природы, особо разгуляться там негде, но провести несколько часов в окружении ласкового моря, вдали от общественного транспорта и пробок готовы многие.
Острова Адалар больше рассматривают как место короткого отдыха, чем для постоянного проживания, недвижимости здесь немного.
Интересно: Стамбул традиционно входит в число самых популярных туристических центров мира, в 2022 году его посетили более 16 миллионов человек.
Чаталджа
Район Чаталджа входит в провинцию Стамбул, располагается в западной части города и занимает внушительную площадь с небольшим количеством жителей. Это динамично развивающаяся территория с возможностью инвестиций в сельское хозяйство, промышленность и строительство.
Чаталджа размещается на побережье Черного моря, славится обширными пляжами. До центра города можно добраться за 50 минут. Здесь можно приобрести недвижимость по демократичным ценам или дорогую виллу в качестве летней резиденции.
В Чаталдже раздолье для любителей рыбалки, пешеходных прогулок. Туристических зон тоже немало – окрестные деревни приглашают в музеи под открытым небом, в которых можно изучить быт и обычаи местного населения.
В Чаталдже строят современные жилые комплексы, цены на квартиры ниже, чем в среднем по городу.
Стамбул входит в число самых быстро растущих мегаполисов мира. Приобретение жилья в городе считается выгодным вложением средств, а все, кто выбирает Стамбул для проживания, оказывается в центре культурного многообразия, на древней земле, история которой исчисляется несколькими тысячелетиями.
