Описание топ-8 лучших районов Новгорода для проживания, их плюсы и минусы

Уже не первый год Нижний Новгород занимает лидирующие позиции по уровню жизни. Это привлекает в населенный пункт жителей не столь благополучных городов. Издания периодически проводят исследование социально-демографических условий. После этого они публикуют списки лучших районов Новгорода для проживания. При выборе конкретного варианта стоит ориентироваться на стоимость жилья, состояние инфраструктуры, экологические факторы.

Критерии отбора районов

Чтобы выбрать подходящий район для жизни, рекомендуется ориентироваться на следующие критерии:

• удобство с личной точки зрения;
• транспортная инфраструктура;
• расположение по отношению к центру города;
• парковые и другие зеленые зоны поблизости;
• шум от трассы, экологические факторы.

Топ районов для жизни

В Нижнем Новгороде существует целый ряд территорий, которые пригодны для жизни. При этом каждая из них отличается плюсами и минусами.

Нижегородский район

Это главная из верхних зон населенного пункта. Она представляет собой историческую часть города, в которой располагается важнейшая достопримечательность – Нижегородский Кремль. По сути, эта локация представляет собой деловую и культурную артерию.

Здесь открываются роскошные виды на Волгу, которые делают это место привлекательным для обладателей элитного жилья. Самая дорогостоящая недвижимость располагается на Верхне-Волжской набережной.

К преимуществам стоит отнести историческую значимость и близкое расположение памятников мирового значения. Тут наблюдается хорошее развитие транспортной инфраструктуры. В Нижегородском районе находятся 15 школ, 30 детских садов и больше 5 университетов. Также здесь располагаются крупные торговые центры, поликлиники, известные рестораны.

При этом район характеризуется и рядом минусов. К ним относят близкое расположение к туристическим маршрутам, дефицит мест для парковки, отсутствие лифтов во многих домах. Также в старых постройках наблюдаются износ коммуникаций. Еще одним весомым минусом считается высокая стоимость жилья. К тому же здесь расположена только одна станция метро.

Автозаводский район

Это место является главной зоной заречного Нижнего Новгорода. Квартиры, которые тут располагаются, отличаются прекрасной планировкой. С этим связано большое количество вариантов для поселения. Руководство района следит за его обустройством.

На территории находится много школ, больниц и детских садов. Хотя тут располагается значительно меньше зеленых зон, чем в других местах, отыскать зону для прогулки не составляет особого труда.

По всей территории расположены предприятия. Это облегчает поиск работы, но негативно влияет на экологическую обстановку. К тому же тут постоянно строятся новые жилые комплексы, что помогает привлечь людей из провинции.

Стоит учитывать, что тут же расположен аэропорт. Это делает Автозаводский район привлекательным местом для жизни. При этом место отличается и рядом недостатков. В частности, многие жильцы акцентируют внимание на неблагоприятной криминальной обстановке.

К плюсам района стоит отнести выгодную стоимость недвижимости, наличие нескольких предприятий, зеленые зоны для прогулок. Также Автозаводский район отличается хорошо развитой инфраструктурой.

Приокский район

Эта часть города считается самой зеленой. Она прекрасно подходит для проживания. На территории находится несколько красивых парков и садов. Это облегчает поиск места для прогулок с семьей. В Приокском районе много зеленых зон и даже присутствует полноценный ботанический сад.

Здесь находится много больниц, школ и детских садов. Также на территории располагаются университеты. Что касается транспортной инфраструктуры, она отличается удобством. Отсюда без труда удастся добраться в любую часть города.

Среди объектов недвижимости присутствуют и новостройки, и вторичный рынок. Также здесь представлены небольшие частные дома. Однако важно учитывать, что недвижимость стоит дорого. К плюсам этого места стоит отнести обилие вариантов недвижимости, прекрасное развитие транспортной инфраструктуры, разнообразие учебных заведений.

Сормовский район

Эта местность считается наиболее контрастной. Это связано с тем, что раньше тут располагался отдельный город, который впоследствии вошел в городскую агломерацию Нижнего Новгорода. В Сормовском районе находится много торговых точек и развлекательных площадок. Также здесь располагается музей, который позволяет познакомиться с историей известного завода «Красное Сормово». Предприятие работает по сей день и считается крупнейшим в России.

К главным преимуществам этого места относят наличие полноценной инфраструктуры. Тут хорошо развита транспортная сеть. В Сормовском районе курсируют автобусы, пригородные поезда, электрички, троллейбусы, трамваи и метров. Также здесь находится много парков и скверов. Во многих микрорайонах тихая и спокойная обстановка.

При этом Сормовский район отличается и рядом минусов. Отдельные территории здесь не слишком ухожены. Местные жители отмечают некачественную работу коммунальных служб. Также тут присутствуют не слишком хорошие дороги с буграми и ямами. Это вызывает у водителей серьезный дискомфорт. В этом месте встречаются не очень привлекательные объекты недвижимости. Тут находится много серых зданий, бараков и малоэтажек. Еще одним минусом считается слишком хлорированная вода.

Экология зависит от объема загрязняющих веществ, которые выбрасывают в воздух расположенные тут предприятия. Стоит учитывать, что в Сормовском районе присутствует ряд заводов – строительный, металлургический, судостроительный, химический. Постоянные пробки на дорогах приводят к появлению ядовитых выхлопов. Также присутствует проблема с водоемами. Местная власть отмечает, что проводится серьезная работа по очищению района.

Канавинский район

Канавино представляет собой старейший край, в котором по сей день сохраняются Старейший мост через Оку, Царский павильон, Московский вокзал и прочие интересные объекты. В любом уголке можно увидеть славянскую архитектуру, которая впечатляет каждого. Сюда мечтает перебраться любой поклонник русской культуры. В этом месте не составляет труда почувствовать себя жителем другой эпохи.

Для этой локации характерно много преимуществ. Тут присутствует выход к Волжской набережной, с которой открывается прекрасный вид. Также здесь находится много больших торговых центров, стадион, планетарий, цирк, концертные площадки. На главной ярмарочной площади периодически устраивают всевозможные форумы и выставки.

В этом месте располагается знаменитый Канавинский мост, который соединяет Заречную и Нагорную части города. Бесспорным плюсом локации считается хорошо развитая транспортная инфраструктура. Здесь присутствует станция метро, курсируют трамваи, автобусы, троллейбусы и электрички.

При этом важно учитывать, что Канавинский район отличается и рядом недостатков. Так, уровень благоустройства в отдельных микрорайонах ниже среднего. К тому же в Канавино находится больше 20 промышленных предприятий. К минусам локации стоит отнести дефицит мест для парковки и не слишком качественное дорожное покрытие.

Стоит помнить, что река Волга в Нижнем Новгороде подвергается загрязнению патогенами. Это связано со сточными водами. Эту ситуацию стараются держать под контролем. Потому возле набережной нет неприятного запаха. Поскольку в Канавинском районе присутствует много промышленных объектов, выбросы в атмосферу тут тоже присутствуют. Сгладить ситуацию помогает обилие зеленых зон и полноценная продуваемость.

Ленинский район

Это одна из лучших локаций для жизни. Несмотря на то, что строительство здесь ведется пока не так активно, это место считается перспективным. Застройщики постепенно осваивают значительные пространства, расположенные вдоль реки Оки. Ленинский район считается промышленной частью города. Тут живет много работников местных предприятий. Важно учитывать, что развлекательных площадок тут сравнительно немного. К тому же местность не может похвастаться разнообразным ландшафтом.

Для этой части города характерна прекрасная инфраструктура. Здесь находится много транспорта и присутствует доступ к метро. Важным плюсом считается хорошее развитие торговли. В Ленинском районе присутствует много выходов к реке. Это ценит местное население. Также тут есть много зон для прогулок – прежде всего, парк Дубки.

Для этого места Нижнего Новгорода характерно выгодное расположение. Отсюда без проблем удается добраться в любое место города. Это и привлекает новых жителей. Потому стоимость жилья тут далеко не самая низкая.

Московский район

Это место прекрасно подходит для проживания с детьми в приречной части города. Тут присутствует много детских садов, школ и развивающих учреждений. Также в Московском районе находится много мест для приятного и полезного отдыха. Прежде всего, к ним относят скверы и парки. Особенно привлекательным для детей считается зоопарк Лимпопо, в котором присутствует больше 270 животных.

Местные жители говорят, что район считается тихим и благоустроенным. Тут находятся научные и промышленные предприятия. Жилой фон отличается разнообразием. Преимущественно здесь располагаются хрущевки. Однако в Московском районе присутствуют и новостройки, хотя их строительство ведется не так активно.

В целом, приобрести в этом месте двухкомнатную квартиру удастся за пару миллионов рублей. Для Нижнего Новгорода это доступная цена. Важным минусом локации считается не слишком развитая инфраструктура.

Советский район

Это самый молодой район Нижнего Новгорода. Несмотря на это, тут находится ряд больших предприятий и учебных заведений. В Советском районе насчитывается 15 школ и 35 детских садов. Это делает его привлекательным для семей с детьми. Стоит отметить, что это место отличается активной общественной и деловой жизнью.

В Советском районе присутствует много локаций для активного и культурного досуга. Здесь располагаются театр оперы и балета, ландшафтный парк, озера с обустроенными пляжами и базы отдыха. Также тут находится часть Щелковского хутора.

Стоит отметить, что эта местность отличается контрастной архитектурой. Здесь современные здания сменяются многоэтажками советской эпохи. К важным плюсам этой территории относят благоприятную экологическую обстановку, хорошо развитую инфраструктуру, близкое расположение к центру. Потому спрос на жилье тут высокий. Неудивительно, что стоимость объектов недвижимости превышает средние показатели.

Нижний Новгород – это крупный город, который имеет много районов для проживания. Чтобы выбрать подходящий вариант, рекомендуется принимать во внимание ряд критериев.